Excelente Propiedad en Paseo Comercial Sobre el Paseo del Tecnologico

Villas de la Hacienda, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 260

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de abril de 2026

Casa en venta en Villas de la Hacienda, Torreón, 260 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $2,350,000, equivalente a $9,038 por m².

¿Buscas una propiedad con potencial ilimitado en una de las zonas más estratégicas de Torreón? ¡Esta casa es para ti! Ubicada en la Calzada Paseo del Tecnológico, esta propiedad te ofrece la versatilidad de ser utilizada como amplia casa habitación o ser transformada en locales comerciales, ideal para emprendedores o inversionistas. Características que te encantarán: Espacios Amplios y Versátiles: Con 3 recámaras y 3 baños y medio, esta propiedad ofrece comodidad para una familia o la posibilidad de adaptar los espacios para uso comercial. Estacionamiento para 3 Vehículos: Olvídate de buscar lugar, tus clientes o tu familia tendrán espacio de sobra. Comodidades completas: Disfruta de una lavandería, patio, área de lavado, cocineta funcional, boiler y tinaco, asegurando todas las necesidades cubiertas. Ubicación privilegiada ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión o de encontrar el hogar de tus sueños con un gran potencial!

Cód. NN-GUA781 (AGAR)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de la Hacienda

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $2,005,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Torreón

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $9,038 contra $10,103 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de la Hacienda?

El precio de publicación es $2,350,000, es decir $9,038 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de la Hacienda?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Villas de la Hacienda ($2,005,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $9,038, 11% por debajo de la mediana de la colonia Villas de la Hacienda ($10,103). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($470,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,405. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 260 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, patio.

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