Casa en Preventa en Villas de la Ibero, Torreon Coah

Villas de la Ibero, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 190

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Casa en venta en Villas de la Ibero, Torreón, 190 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $3,400,000, equivalente a $17,895 por m².

🏡 Exclusivas viviendas en venta | Villas de la Ibero Vive con comodidad, amplitud en una de las zonas con mayor plusvalía. Estas dos exclusivas viviendas se encuentran frente a un área verde, sobre Circuito Ricardo Rizo, ofreciendo un entorno tranquilo y una excelente ubicación. ✨ Distribución y espacios ✔️ Casa de una planta con altura interior de 3.0 m. ✔️ Sala y comedor con impresionante altura y media de 4.5 m, brindando mayor amplitud e iluminación. ✔️ Cocina integral con cubiertas de granito y muebles de melanina (no incluye electrodomésticos). ✔️ 3 recámaras, dos con clóset y la principal con amplio walking clóset. ✔️ 3 baños completos. ✔️ Lavandería. ✔️ Patio. ✔️ Pasillo de servicio. ✔️ Cochera techada para 2 vehículos. 🔹 Equipamiento y acabados premium • Cubiertas de granito en cocina y lavabos. • Pisos de porcelanato Interceramic en el interior. • Vitropiso en patio, pasillo de servicio y cochera. • Sanitarios y grifería Interceramic. • Ventanas de aluminio color champagne. • Fachada con elegante combinación de mármol y cantera blanca Galarza. • Preparación para minisplit en todas las habitaciones. • Cisterna Rotoplas de 2,800 litros. • Bomba hidráulica inteligente de ¾ HP. • Boiler de almacenamiento de 50 litros. • Tanque estacionario de gas de 120 litros. • Instalación eléctrica de 220 V. • Bardas perimetrales de 4 metros de altura para mayor privacidad. 🌳 Además, ambas viviendas comparten una área común privativa de 140 m², ideal para disfrutar en familia. ✨ Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, amplia y con acabados de alta calidad en una ubicación privilegiada. NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Fotografías descriptivas -ACZ

Cód. NN-HBB369 (CE2F7BE68159-ACZ)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $17,895 contra $15,909 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de la Ibero, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de la Ibero?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $17,895 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 11% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 6,799 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,895, 12% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($15,909). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 190 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cochera, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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