Casa en Venta en Fracc Cadiz

Villas de las Perlas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 124

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Villas de las Perlas, Torreón, 124 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,550,000, equivalente a $12,500 por m².

🏡 ¡TU PRÓXIMO HOGAR TE ESPERA EN FRACC. CÁDIZ! (Villas de las Perlas) Aprovecha esta oportunidad de brindar a tu familia la tranquilidad, seguridad y espacio que merecen en una zona con excelente crecimiento. 💰 Precio desde: $1,550,000 MXN 📐 Terreno: 7 x 17 m (119 m²) | Construcción: 124 m² Planta Baja: Sala, comedor, cocina independiente, área de lavado interior, medio baño para visitas, patio y cochera techada. Planta Alta: 3 recámaras (la principal con baño completo y vestidor; 2 recámaras junior con baño compartido) + sala de TV. Acceso controlado con caseta de vigilancia Áreas verdes y juegos infantiles 🔧 Equipamiento: Cisterna, preparación para minisplit y aire lavado. 📲 ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu nueva casa! * PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Y SUJETO A DISPONIBILIDAD. - EL PRECIO NO INCLUYE: GASTOS DE ESCRITURACION, IMPUESTOS FEDERALES, DERECHOS ESTATALES, AVALUO, APARTADO. - PARA RECIBIR APARTADO SE REQUIERE UNA PRE-AUTORIZACION DE ACUERDO A ESTUDIOS DE CIERTOS DOCUMENTOS, PRINCIPALMENTE CAPACIDAD DE PAGO E HISTORIAL CREDITICIO, FAVOR DE SOLICITAR UN SIMULADOR.

Cód. NN-HEQ656 (Oficina)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de las Perlas

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,521,500

  Inventario en NOCNOK: 48 casas

• Municipio de Torreón

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,783 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $12,500 contra $12,097 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de las Perlas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de las Perlas?

El precio de publicación es $1,550,000, es decir $12,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de las Perlas?

Está en línea con la mediana de la colonia Villas de las Perlas ($1,521,500), donde NOCNOK tiene 48 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 49% por debajo. Por m² construido cuesta $12,500, en línea con la mediana de la colonia Villas de las Perlas ($12,097). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($310,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,799. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 124 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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