Casa en Venta en Villas de Las Perlas

Villas de las Perlas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 135

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Villas de las Perlas, Torreón, 135 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,750,000, equivalente a $12,963 por m².

🏡 CASA EN VENTA EN FRACC. CÁDIZ 📍 Villas de las Perlas ¡Vive en un entorno seguro y cómodo, ideal para la tranquilidad de tu familia! 👨‍👩‍👧‍👦✨ 💵 Precio desde: $1,750,000 MXN 🛋️ Planta Baja: 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🍳 Cocina independiente 🧺 Área de lavado interior 🚽 ½ Baño para visitas 🌿 Patio amplio 🚘 Cochera techada 🛏️ Planta Alta: 🛏️ 3 Recámaras 👑 Recámara principal con baño completo y vestidor 🛌 2 Recámaras junior con baño compartido 📺 Sala de TV 🛡️ Amenidades: 👮‍♂️ Acceso controlado (caseta de vigilancia) 🌳 Áreas verdes 🛝 Juegos infantiles 🔧 Equipamiento: 💧 Cisterna ❄️ Preparación para minisplit 🌬️ Preparación para aire lavado 📲 ¡AGENDA TU CITA HOY MISMO! * PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Y SUJETO A DISPONIBILIDAD. - EL PRECIO NO INCLUYE: GASTOS DE ESCRITURACION, IMPUESTOS FEDERALES, DERECHOS ESTATALES, AVALUO, APARTADO. - PARA RECIBIR APARTADO SE REQUIERE UNA PRE-AUTORIZACION DE ACUERDO A ESTUDIOS DE CIERTOS DOCUMENTOS, PRINCIPALMENTE CAPACIDAD DE PAGO E HISTORIAL CREDITICIO, FAVOR DE SOLICITAR UN SIMULADOR.

Cód. NN-HEQ687 (Oficina)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de las Perlas

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $1,543,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Torreón

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $12,963 contra $12,097 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de las Perlas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de las Perlas?

El precio de publicación es $1,750,000, es decir $12,963 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de las Perlas?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Villas de las Perlas ($1,543,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 43% por debajo. Por m² construido cuesta $12,963, 7% por encima de la mediana de la colonia Villas de las Perlas ($12,097). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($350,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,451. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 135 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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