Estrena Hogar: Casa Nueva con Amplios Espacios y Diseño Funcional - Zona Sur

Villas la Merced el Obispado, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 135

  m² const.

• 206

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villas la Merced el Obispado, Torreón, 135 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,100,000, equivalente a $15,556 por m².

Descubre esta propiedad diseñada bajo un concepto de amplitud y confort, ideal para quienes buscan un hogar moderno y listo para habitar en el sur de la ciudad. ¡¡ÚLTIMO LOTE DISPONIBLE!! Distribución Inteligente: Planta Baja: Área social integrada con una amplia sala-comedor que conecta con una cocina totalmente equipada con cocineta y cubiertas de formica. Cuenta con área de lavado techada, patio de servicio y cochera para un auto. Planta Alta: Zona de descanso con 3 recámaras. La recámara principal destaca por su total privacidad con baño exclusivo. Además, integra una cómoda estancia de TV ideal para la convivencia familiar. Equipamiento de Primera: Carpintería completa (Closets y muebles de baño). Sistema hidráulico garantizado (Cisterna e hidroneumático). Preparación para minisplits en áreas clave. Acabados modernos y espacios con excelente iluminación natural. ¡Agenda tu cita y conoce el potencial de tu próximo hogar!

Cód. NN-GRO615 (RySV2605)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas la Merced el Obispado

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,050,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Torreón

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,686 casas

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $15,556 contra $11,652 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas la Merced el Obispado, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas la Merced el Obispado?

El precio de publicación es $2,100,000, es decir $15,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas la Merced el Obispado?

Está en línea con la mediana de la colonia Villas la Merced el Obispado ($2,050,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $15,556, 33% por encima de la mediana de la colonia Villas la Merced el Obispado ($11,652). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,341. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 135 m² de construcción, 206 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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