Casa en Venta: Villas la Merced, Torreón, Coahuila

Villas la Merced el Obispado, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 206

  m² const.

• 135

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Villas la Merced el Obispado, Torreón, 206 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,100,000, equivalente a $10,194 por m².

Ubicada en la tranquila zona de Villas la Merced en Torreón, Coahuila, esta casa ofrece comodidad y accesibilidad. La ubicación estratégica cerca del boulevard Rodríguez Triana permite un fácil acceso a escuelas, hospitales, y centros comerciales, optimizando la calidad de vida. Las propiedades en esta región son ideales para familias que buscan proximidad a servicios esenciales. Terreno 135m2 Construcción 206m2 Planta Baja Cochera techada para 2 autos Pasillo de servicio Áreas abiertas Cocina integral con placas de formica Medio baño Ventanal con vista al jardín en sala-comedor Planta Alta Recámara principal con vestidor y baño completo 2 recámaras junior con closet y baño completo Equipamiento . Preparación para mini Split y aire lavado Cisterna 2,800 lts . Preparación para gas natural . Preparación para hidro .Cancelería de vidrio templado en los baños . Lavabos con placa de mármol . Estufa con campana . Boiler

Cód. NN-GWV416

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas la Merced el Obispado

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,050,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Torreón

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,795 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $10,194 contra $11,652 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas la Merced el Obispado, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas la Merced el Obispado?

El precio de publicación es $2,100,000, es decir $10,194 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas la Merced el Obispado?

Está en línea con la mediana de la colonia Villas la Merced el Obispado ($2,050,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $10,194, 13% por debajo de la mediana de la colonia Villas la Merced el Obispado ($11,652). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,341. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 206 m² de construcción, 135 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, área de juego, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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