Casa en Ventas en Villas la Merced de 3 Rec

Villas la Merced el Obispado, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villas la Merced el Obispado, Torreón, 80 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,050,000, equivalente a $13,125 por m².

Casa habitación en venta ubicada en el sector Villas La Merced, en Torreón, Coahuila, con acceso cercano a Walmart Triana, centros comerciales, escuelas, supermercados, vías rápidas y servicios de la zona. Ideal para quienes buscan una propiedad funcional en una ubicación con conectividad y servicios cercanos. La propiedad cuenta con la siguiente distribución: • Sala • Comedor • Cocina con barra desayunadora • 3 recámaras • 2 baño completo • Patio de servicio • Cochera para 1 automóvil Equipamiento: • Piso cerámico • Ductos y rejillas para aire • Tarja con llave mezcladora • Protecciones en ventanas • Lavadero • Preparación con columnas y dala en cochera para futura instalación de herrería Propiedad con espacios funcionales y opción de crecimiento o adecuaciones adicionales. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. La disponibilidad y características del inmueble pueden variar sin previo aviso. Los gastos notariales, impuestos y derechos derivados de la operación no están incluidos en el precio de venta.

Cód. NN-GYS587 (MDTG 070526)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas la Merced el Obispado

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,050,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Torreón

  66% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $13,125 contra $11,652 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas la Merced el Obispado, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas la Merced el Obispado?

El precio de publicación es $1,050,000, es decir $13,125 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas la Merced el Obispado?

Está 49% por debajo de la mediana de la colonia Villas la Merced el Obispado ($2,050,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 66% por debajo. Por m² construido cuesta $13,125, 13% por encima de la mediana de la colonia Villas la Merced el Obispado ($11,652). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($210,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,670. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción, 126 m² de terreno.

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