Casa 4 Recamaras en Villas la Merced

Villas la Merced el Obispado, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 170

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de junio de 2026

Casa en venta en Villas la Merced el Obispado, Torreón, 170 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,950,000, equivalente a $11,471 por m².

Casa en Venta – Amplia, Equipada y Excelente Ubicación 🏡 Descubre esta hermosa residencia diseñada para brindar comodidad y funcionalidad para toda la familia. ✨ Distribución ideal: * 4 recámaras en total. * 1 recámara en planta baja, perfecta para visitas, adultos mayores o como oficina. * 3 recámaras en planta alta, cada una con baño completo y vestidor, ofreciendo privacidad y comodidad. ✨ Equipamiento: * Minisplit en todas las habitaciones. * Cocina integral equipada con amplios espacios de almacenamiento. * Estacionamiento techado. * Excelente iluminación natural y espacios funcionales para la convivencia familiar. 📍 Ubicación privilegiada Ubicada en una zona con fácil acceso a las principales vialidades, cercana a centros comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales y escuelas de prestigio, permitiéndote disfrutar de todos los servicios a pocos minutos de tu hogar. 💰 Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica para su familia.

Cód. NN-HAK261

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas la Merced el Obispado

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,050,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Torreón

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,754 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $11,471 contra $11,652 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas la Merced el Obispado, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas la Merced el Obispado?

El precio de publicación es $1,950,000, es decir $11,471 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas la Merced el Obispado?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Villas la Merced el Obispado ($2,050,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $11,471, en línea con la mediana de la colonia Villas la Merced el Obispado ($11,652). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,102. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 170 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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