Casa en venta en Villas la Merced el Obispado, Torreón: Oportunidad Habitacional

Villas la Merced el Obispado, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 122

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Villas la Merced el Obispado, Torreón, 80 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,360,000, equivalente a $17,000 por m².

Ubicada en la tranquila zona de Villas la Merced el Obispado en Torreón Coahuila, esta casa de 1 nivel ofrece comodidad y accesibilidad. A pocos minutos de escuelas y centros comerciales, es ideal para familias que buscan excelente conexión en la ciudad de vias principales. La propiedad cuenta con: Sala Comedor Cocina 3 recámaras 1 baño completo Pasillo de servicio Patio Cochera para 2 autos Equipamiento: Closets 2 aires lavados Hidro Cisterna Boiler Protecciones de herrería Bodega Portón manual Lavadero Contáctanos para conocer esta excelente opcion de venta y Agenda tu visita!

Cód. NN-HFX509

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Bodega
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas la Merced el Obispado

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,100,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Torreón

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,827 casas

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $17,000 contra $11,075 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas la Merced el Obispado, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas la Merced el Obispado?

El precio de publicación es $1,360,000, es decir $17,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas la Merced el Obispado?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Villas la Merced el Obispado ($2,100,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 55% por debajo. Por m² construido cuesta $17,000, 53% por encima de la mediana de la colonia Villas la Merced el Obispado ($11,075). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($272,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,230. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción, 122 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, bodega, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.