**Casa Jade Plus + en Manzanillo | 3 Recámaras con Alberca en Las Gaviotas desde $2,850,000**

Residencial las Gaviotas, Manzanillo, Colima

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 102

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Residencial las Gaviotas, Manzanillo, 87 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,850,000, equivalente a $32,759 por m².

Vive mejor, invierte inteligente y asegura tu patrimonio en una de las zonas con mayor crecimiento de Manzanillo. Casa Jade Plus: diseñada para quienes buscan funcionalidad, comodidad y plusvalía en un solo lugar. PRECIO: $2,850,000 Distribución inteligente: • 3 recámaras (1 en planta baja) • 2 baños completos • Sala – comedor con excelente iluminación • Patio amplio • Cochera para 1 auto Terreno: 102 m² (6x17) Construcción: 87.32 m² Lo que realmente la hace destacar: • Cocina integral con barra desayunadora • Área de lavado independiente • Closets en todas las recámaras • Acabados listos para habitar (pasto, piso pulido, tanque estacionario) • Alberca con cuarto de máquinas (valor agregado real, no común en este rango de precio) Ubicación estratégica: A minutos de la playa, servicios, escuelas y zonas comerciales. No estás comprando una casa… estás entrando a una zona con crecimiento, plusvalía y calidad de vida. Agenda tu visita hoy mismo:

Cód. NN-GWV003

Características

• Cocina integral
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Manzanillo

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $1,450,000

  Inventario en NOCNOK: 155 casas

• Precio por m² construido

  152% por encima de la mediana

  $32,759 contra $13,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial las Gaviotas, Manzanillo, Colima

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial las Gaviotas?

El precio de publicación es $2,850,000, es decir $32,759 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Manzanillo?

Está 97% por encima de la mediana del municipio de Manzanillo ($1,450,000), donde NOCNOK tiene 155 casas en venta. Por m² construido cuesta $32,759, 152% por encima de la mediana del municipio de Manzanillo ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,534. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción, 102 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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