Casa en Venta en Esquina en Zona Norte de Villa de Álvarez

Carlos de la Madrid, Villa de Álvarez, Colima

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 153

  m² const.

• 154

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de mayo de 2026

Casa en venta en Carlos de la Madrid, Villa de Álvarez, 153 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,960,000, equivalente a $19,346 por m².

Ubicada en la tranquila y accesible zona norte de Villa de Álvarez, esta casa en venta ofrece una excelente oportunidad para establecerse en un entorno residencial con múltiples beneficios. A pocos minutos de la propiedad, encontrará servicios clave como escuelas, hospitales, tiendas, áreas recreativas y acceso a transporte público, ofreciendo comodidad y practicidad para su vida diaria. Este hogar en venta tiene un precio competitivo de $2,960,000 MXN, lo que representa una excelente inversión en una zona en crecimiento. Con un diseño moderno y funcional, la casa se extiende en un terreno de 154 m² con una construcción de 153 m², distribuidos en dos niveles. Ofrece un total de tres recámaras, tres baños completos y espacio suficiente para estacionar dos vehículos. La casa es completamente nueva y con un estado libre de hipotecas, lo que facilita el proceso de compra, permitiendo tanto pagos en efectivo como a través de créditos. Entre las destacadas amenidades de está propiedad se incluyen balcón, cisterna, garage, cocina integral, cuarto de lavado y recámara de servicio, además de servicios de internet y teléfono. Ubicada cerca de las Lagunas Residencial, esta casa es ideal para quienes buscan propiedades en zona residencial con acceso a servicios esenciales. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar que equilibra la vida urbana con la tranquilidad del espacio privado. Le invitamos a agendar una visita para conocer esta casa y experimentar todo lo que tiene para ofrecer.

Cód. MX25-MY10125

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Cochera
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Carlos de la Madrid

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $2,600,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Villa de Álvarez

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $1,932,500

  Inventario en NOCNOK: 248 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,346 contra $19,346 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Carlos de la Madrid, Villa de Álvarez, Colima

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Carlos de la Madrid?

El precio de publicación es $2,960,000, es decir $19,346 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Carlos de la Madrid?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Carlos de la Madrid ($2,600,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Villa de Álvarez ($1,932,500) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $19,346, en línea con la mediana de la colonia Carlos de la Madrid ($19,346). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($592,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,442. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 153 m² de construcción, 154 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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