PREVENTA Casa en Villa de Alvarez Zona Norte!

Colinas del Real, Villa de Álvarez, Colima

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 150

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de mayo de 2025

Casa en venta en Colinas del Real, Villa de Álvarez, 150 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,950,000, equivalente a $19,667 por m².

Hermosa casa cuenta con 3 Habitaciones 2 Planta Alta 1 Planta Baja Cocina integral moderna con granito. Patio con hermoso Jardin Cochera Amplia para 2 autos 2 minutos de Farmacia Gdl 5 Minutos de Periferico Norte. 10 Minutos Hospital regional. 5 Minutos de la plaza comercial mas nueva de Colima. 5 Minutos de Walmart. 5% de Plusvalia en 2025. Trato Directo I No Intermediarios. Llama ya y hazla tuya. AI Cristian Velasco

Cód. MX25-GX10013 (casa mary)

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Asador
• Cochera
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas del Real

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,320,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Villa de Álvarez

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $1,945,000

  Inventario en NOCNOK: 245 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $19,667 contra $20,881 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas del Real, Villa de Álvarez, Colima

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colinas del Real?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $19,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas del Real?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Colinas del Real ($3,320,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Villa de Álvarez ($1,945,000) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $19,667, 6% por debajo de la mediana de la colonia Colinas del Real ($20,881). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 150 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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