Hermosa residencia en Colinas del Real en Villa de Álvarez Colima

Colinas del Real, Villa de Álvarez, Colima

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 220

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2025

Casa en venta en Colinas del Real, Villa de Álvarez, 220 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $17,727 por m².

Casa con cochera techada para 3 autos, cocina con isla granito y madera parota, recamara planta baja con baño, y closet, jardín y patio de servicio techado, en planta alta 3 recamaras con closet, dos baños, sala de estar, sala de tv, preparación para climas, cuarto de lavado techado, gas estacionario, vidrio templado baños,.

Cód. NN-FS1000222

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas del Real

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,290,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Villa de Álvarez

  103% por encima de la mediana

  Mediana: $1,920,400

  Inventario en NOCNOK: 248 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $17,727 contra $21,137 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas del Real, Villa de Álvarez, Colima

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colinas del Real?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $17,727 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas del Real?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Colinas del Real ($3,290,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Villa de Álvarez ($1,920,400) está 103% por encima. Por m² construido cuesta $17,727, 16% por debajo de la mediana de la colonia Colinas del Real ($21,137). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 220 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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