Casa en Venta en Villa de Álvarez: Espaciosa y Céntrica JX

Juan Jose Rios, Villa de Álvarez, Colima

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 244

  m² const.

• 149

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Juan Jose Rios, Villa de Álvarez, 244 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,053,460, equivalente a $8,416 por m².

Descubre esta encantadora casa ubicada en la tranquila y accesible colonia Juan José Ríos, dentro de Villa de Álvarez, Colima. Una zona residencial que se destaca por su proximidad a escuelas, centros comerciales y una excelente infraestructura de transporte público, perfecta para tu comodidad diaria. Con un precio de $2,053,460 MXN, esta espaciosa casa independiente ofrece la oportunidad ideal para establecer tu hogar. La propiedad cuenta con 244 m² de construcción en un terreno de 149 m², ofreciendo una distribución pensada para tu comodidad: cuatro recámaras, cuatro baños completos y dos espacios de estacionamiento, todo distribuido en dos niveles. Entre las amenidades que encontrarás, destacan una cocina integral ideal para inspirarte y preparar tus mejores platillos, un balcón para disfrutar de momentos al aire libre, cisterna y cuarto de servicio. No falta el patio y una sala de TV para tus momentos de entretenimiento, sumado al garage con estacionamiento cubierto. Construida en 2005, esta casa se encuentra en buen estado, sin hipoteca y permite el uso de créditos, abriendo múltiples posibilidades de pago. ¿Te gustaría conocerla más a fondo? No dejes pasar la oportunidad y agenda una visita para enamorarte de cada detalle y comenzar esta nueva etapa de tu vida en un hogar que lo tiene todo. Contáctanos hoy mismo para más información. 🏡 JX-BV-1126-DP-0203-RPYC

Cód. NN-HHZ557 (JX-BV-1126-DP-0203-RPYC)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Villa de Álvarez

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $1,950,000

  Inventario en NOCNOK: 243 casas

• Precio por m² construido

  53% por debajo de la mediana

  $8,416 contra $18,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juan Jose Rios, Villa de Álvarez, Colima

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Juan Jose Rios?

El precio de publicación es $2,053,460, es decir $8,416 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa de Álvarez?

Está 5% por encima de la mediana del municipio de Villa de Álvarez ($1,950,000), donde NOCNOK tiene 243 casas en venta. Por m² construido cuesta $8,416, 53% por debajo de la mediana del municipio de Villa de Álvarez ($18,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($410,692), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,956. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 244 m² de construcción, 149 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de servicio, cuarto de tv, balcón, cochera.

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