Casa en Las Lagunas, Villa de Álvarez, Colima

Las Lagunas, Villa de Álvarez, Colima

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 93

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de septiembre de 2025

Casa en venta en Las Lagunas, Villa de Álvarez, 93 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $1,995,000, equivalente a $21,452 por m².

𝗟𝗮𝗴𝘂𝗻𝗮𝘀 𝗕𝗮𝗿𝗶🔥1,995,000 #ZonaNorte #Preventa🏡✨ Ubicado en la zona norte, con acceso directo por la avenida Akolliman, justo arriba de Villa Izcalli. • 🛌 2 recámaras con clósets, incluyendo la principal con baño privado. • 🛁 2 baños completos, diseñados para tu comodidad. • 🍴 Cocina integral con cubierta de granito, ideal para los amantes de la cocina. • 🌟 Sala y comedor con altura y media, que brindan amplitud y elegancia. • 🌿 Jardín posterior, perfecto para relajarte o convivir con tu familia. • 🚗 Cochera para 2 autos y un práctico patio de servicio. 📐 Terreno: 140 m² (8 x 17.5 mts). 🏠 Construcción: 86 m² de diseño funcional y moderno. Vive en un entorno tranquilo y con alta plusvalía. Esta es tu oportunidad de estrenar la casa de tus sueños en una ubicación privilegiada. 𝑰𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒆𝒔 𝒚 𝒄𝒊𝒕𝒂𝒔 𝒂𝒍: - 101 67 27 𝑪𝒂𝒕𝒂𝒍𝒐𝒈𝒐́: #Colima #Hogar #RealEstate #WBMB #Crédito #Inversión #LideresInmobiliarios

Cód. NN-KA1000139

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Lagunas

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,200,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Villa de Álvarez

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,922,900

  Inventario en NOCNOK: 250 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $21,452 contra $20,526 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Lagunas, Villa de Álvarez, Colima

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Lagunas?

El precio de publicación es $1,995,000, es decir $21,452 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Lagunas?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Las Lagunas ($2,200,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Villa de Álvarez ($1,922,900) está en línea. Por m² construido cuesta $21,452, 5% por encima de la mediana de la colonia Las Lagunas ($20,526). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($399,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,474. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 93 m² de construcción, 140 m² de terreno.

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