Casa en Venta en Villa de Alvarez, Colima

Montellano, Villa de Álvarez, Colima

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 96

  m² const.

• 102

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de agosto de 2026

Casa en venta en Montellano, Villa de Álvarez, 96 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,455,000, equivalente a $15,156 por m².

🏡 Casa en Venta – Fracc. Montellano II 📍 Villa de Álvarez, Colima ✨ Características Generales: 🔹 2 Niveles 🔹 Orientación: Norte 🔹 Cochera para 2 autos 🔹 3 Recámaras (con preparación para A/A) 🔹 Sala - Comedor 🔹 Cocina integral con barra de granito 🔹 3 Baños completos (no incluye canceles) 🔹 Jardín interior con pasto 🔹 Patio de servicio 🔹 Cisterna de 1,200 L 🔹 Tinaco de 650 L 📏 Terreno: 6.00 x 17.00 m 🏗 Construcción: 96.00 m² ❗ Nota: No incluye clósets

Cód. NN-GWA853

Características

• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montellano

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,050,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de Villa de Álvarez

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,940,000

  Inventario en NOCNOK: 247 casas

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $15,156 contra $20,918 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montellano?

El precio de publicación es $1,455,000, es decir $15,156 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montellano?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia Montellano ($2,050,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Villa de Álvarez ($1,940,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $15,156, 28% por debajo de la mediana de la colonia Montellano ($20,918). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($291,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,015. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 96 m² de construcción, 102 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cochera.

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