Casa en Venta, Villa de Alvarez, Colima

Montellano II, Villa de Álvarez, Colima

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 55

  m² const.

• 102

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de julio de 2026

Casa en venta en Montellano II, Villa de Álvarez, 55 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,135,000, equivalente a $20,636 por m².

🏡✨ ¡Tu nuevo hogar te espera en Fraccionamiento Montellano II! Modelo: Fuji – Perfecto para empezar una nueva etapa Imagina vivir en un espacio moderno, cómodo y con todo lo que necesitas: 🔸 1 planta, práctica y funcional 🔸 🚗 Cochera para 2 autos 🔸 🛏️ 2 acogedoras recámaras 🔸 🛋️ Sala–Comedor con excelente iluminación 🔸 🍽️ Cocina integral lista para estrenar 🔸 🛁 2 baños completos 🔸 🌿 Hermoso jardín (entregado con pasto) 🔸 🧺 Patio de servicio 📏 Terreno: 6 x 17 m² 📐 Construcción: 55 m² 💫 Un hogar que combina diseño, comodidad y una ubicación increíble. Perfecto para parejas, familias pequeñas o como una excelente inversión. 📲 ¡Envíame mensaje y agenda tu visita hoy mismo!

Cód. NN-GWK253

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montellano II

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,435,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Villa de Álvarez

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,932,500

  Inventario en NOCNOK: 248 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $20,636 contra $17,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montellano II, Villa de Álvarez, Colima

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montellano II?

El precio de publicación es $1,135,000, es decir $20,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montellano II?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Montellano II ($1,435,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Villa de Álvarez ($1,932,500) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $20,636, 15% por encima de la mediana de la colonia Montellano II ($17,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($227,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,372. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 55 m² de construcción, 102 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, área de juego, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.