Casa en Venta en Colima, Montellano II - Oportunidad en Villa de Álvarez

Montellano II, Villa de Álvarez, Colima

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 241

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Casa en venta en Montellano II, Villa de Álvarez, 70 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,950,000, equivalente a $27,857 por m².

Ubicada en la atractiva zona de Montellano II, en Villa de Álvarez, esta casa ofrece una excelente ubicación para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Cerca del IMSS Clínica 1 y con fáciles accesos al transporte público, esta propiedad garantiza una vida tranquila con todas las facilidades a su alcance. A la venta por $1,950,000 MXN, esta casa de un nivel ofrece un espacio habitable de 70.25 m² construidos sobre un terreno de 241.20 m². La distribución incluye tres recámaras, dos baños completos y un espacio de estacionamiento, perfectos para una familia en crecimiento. Dentro de sus características adicionales, se destaca la accesibilidad para personas con discapacidad, lo que hace de esta propiedad una opción inclusiva y conveniente. Además, su construcción reciente en 2026 garantiza un buen estado físico y moderno. No pierdas la oportunidad de conocer esta casa sin compromisos financieros adicionales, ya que está libre de gravamen y permite la posibilidad de adquirirla mediante crédito. Para más información o para agendar una visita, consulta con nuestros agentes a través de los datos de contacto disponibles en este portal. Descubre cómo esta casa puede convertirse en el espacio ideal para tu familia.

Cód. NN-GXV125 (I116-COL-VDA-RES)

Características

• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montellano II

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $1,435,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Villa de Álvarez

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,932,500

  Inventario en NOCNOK: 248 casas

• Precio por m² construido

  55% por encima de la mediana

  $27,857 contra $17,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montellano II, Villa de Álvarez, Colima

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montellano II?

El precio de publicación es $1,950,000, es decir $27,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montellano II?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia Montellano II ($1,435,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Villa de Álvarez ($1,932,500) está en línea. Por m² construido cuesta $27,857, 55% por encima de la mediana de la colonia Montellano II ($17,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,102. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción, 241 m² de terreno. Entre sus características: acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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