Casa en Venta Colima,montellanoii

Montellano II, Villa de Álvarez, Colima

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 110

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Casa en venta en Montellano II, Villa de Álvarez, 90 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,465,000, equivalente a $16,278 por m².

VENTA EN EL FRACCIONAMIENTO MONTELLANO II EN VILLA DE ALVAREZ,COLIMA MODELO PRAGA Desde $1,465,000 C:90mts T:6.5x 17 Descripción 3 Recámaras 2 Baños completos Sala y Comedor Patio de servicio techado Cocina Cochera para 2 autos Protecciones solamente al frente Calentador de paso Pisos y azulejos de interceramic,pintura berel, impermeabilizante PASA

Cód. NN-GXV131 (I117-COL-VDA-RES)

Características

• Cocina integral

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montellano II

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,435,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Villa de Álvarez

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,932,500

  Inventario en NOCNOK: 248 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $16,278 contra $17,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montellano II, Villa de Álvarez, Colima

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montellano II?

El precio de publicación es $1,465,000, es decir $16,278 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montellano II?

Está en línea con la mediana de la colonia Montellano II ($1,435,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Villa de Álvarez ($1,932,500) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $16,278, 9% por debajo de la mediana de la colonia Montellano II ($17,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($293,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,097. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción, 110 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral.

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