Casa en venta de 3 recámaras y 3 baños a un super precio

Montellano II, Villa de Álvarez, Colima

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 90

  m² const.

• 110

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Casa en venta en Montellano II, Villa de Álvarez, 90 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,515,000, equivalente a $16,833 por m².

🏡 Casa en venta – Moderna y lista para habitar ✨ ✅ 2 Plantas ✅ 3 Recámaras ✅ 3 Baños completos ✅ Cocina integral con parrilla incluida ✅ Sala y comedor ✅ Jardín con pasto 🌿 ✅ Patio de servicio ✅ Cochera para 2 autos 🚗🚗 📐 Construcción: 90 m² 📐 Terreno: 110.50 m² (6.50 x 17 m) 📍 Fraccionamiento Montellano 2, Villa de Álvarez, Colima 💰 Precio$1,515,000 📲 Agenda tu cita FUENCOR Inmobiliaria y

Cód. NN-GYD628

Características

• Cisterna
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montellano II

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $1,435,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Villa de Álvarez

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,920,800

  Inventario en NOCNOK: 249 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $16,833 contra $17,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montellano II?

El precio de publicación es $1,515,000, es decir $16,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montellano II?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Montellano II ($1,435,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Villa de Álvarez ($1,920,800) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $16,833, 6% por debajo de la mediana de la colonia Montellano II ($17,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($303,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,510. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 90 m² de construcción, 110 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cochera, fraccionamiento, patio.

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