Hermosa casa en venta de 2 recámaras y 2 baños en Zona Norte de Villa de Álvarez, colima

Montellano II, Villa de Álvarez, Colima

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 56

  m² const.

• 102

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Casa en venta en Montellano II, Villa de Álvarez, 56 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $1,220,000, equivalente a $21,786 por m².

¿Tú qué elegirías: una casa de 2 recámaras con 1 baño para mantener un precio más accesible, o pagar un poco más por tener 2 baños completos? Esta es la historia detrás del Modelo Villa Pro, una vivienda de una planta en la zona norte de Villa de Álvarez, Colima. 🏠 2 recámaras 🚿 2 baños completos 📐 Terreno: 6 × 17 m 📏 Construcción: 56 m² 🚗 Cochera para 1 auto 🍳 Cocina integral 💧 Cisterna y bomba de agua 🏗️ Preparada para segunda planta ❄️ Preparación para A/A en recámaras 🔥 Calentador de paso 💰 Precio: $1,220,000 MXN 📍 Zona Norte de Villa de Álvarez, Colima. ¿Tú qué prefieres: 1 baño para ahorrar o 2 baños para ganar comodidad? 👇 #casaenventa #CasaEnColima #villadealvarez #bienesraices #casasenventa #colima #casanueva #comprarcasa #inmobiliaria #FuencorInmobiliaria

Cód. NN-HEP833

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montellano II

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,435,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Villa de Álvarez

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,940,000

  Inventario en NOCNOK: 247 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $21,786 contra $17,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montellano II, Villa de Álvarez, Colima

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montellano II?

El precio de publicación es $1,220,000, es decir $21,786 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montellano II?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Montellano II ($1,435,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Villa de Álvarez ($1,940,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $21,786, 21% por encima de la mediana de la colonia Montellano II ($17,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($244,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,074. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 56 m² de construcción, 102 m² de terreno.

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