Casa en venta de 3 recámaras y 3 baños completos en Zona Norte de Villa de Álvarez, Colima

Montellano II, Villa de Álvarez, Colima

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 90

  m² const.

• 110

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Casa en venta en Montellano II, Villa de Álvarez, 90 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,533,000, equivalente a $17,033 por m².

CASA EN VENTA – MODELO EVEREST PLUS | MONTELLANO 2 Una casa de 2 niveles, moderna y funcional, pensada para aprovechar muy bien cada espacio y ofrecer comodidad para toda la familia. En planta baja encontrarás una amplia área de sala a doble altura, comedor, cocina integral equipada con parrilla de 4 quemadores, baño completo, una recámara y patio de servicio. En planta alta cuenta con 2 recámaras, cada una con su propio baño completo, brindando mayor privacidad y comodidad. Además, la casa incluye cochera para 2 autos, jardín con pasto, protecciones en fachada, preparación para aire acondicionado en las recámaras, tinaco y cisterna de 1,100 litros, bomba y calentador de paso. 📐 Terreno: 6.50 × 17.00 m 🏠 Construcción: 90.02 m² 🛏️ 3 recámaras 🚿 3 baños completos 🚗 Cochera para 2 autos 📍 Montellano 2, Villa de Álvarez, Colima 💰 Precio de preventa: $1,533,000 MXN Una opción ideal si buscas una casa nueva de 3 recámaras, 3 baños y espacios que realmente se sienten amplios, en una zona de crecimiento. Precio de preventa sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HGB386

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montellano II

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $1,435,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Villa de Álvarez

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,950,000

  Inventario en NOCNOK: 213 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $17,033 contra $17,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montellano II, Villa de Álvarez, Colima

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montellano II?

El precio de publicación es $1,533,000, es decir $17,033 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montellano II?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Montellano II ($1,435,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Villa de Álvarez ($1,950,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $17,033, 5% por debajo de la mediana de la colonia Montellano II ($17,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($306,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,659. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 90 m² de construcción, 110 m² de terreno.

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