Montellano 11

Montellano II, Villa de Álvarez, Colima

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 97

  m² const.

• 110

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de agosto de 2025

Casa en venta en Montellano II, Villa de Álvarez, 97 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,435,000, equivalente a $14,794 por m².

MODELO K2 MONTELLANO 11 2 PLANTAS VISTA NORTE COCHERA PARA 2 AUTOS 3 RECAMARAS, 3 BAÑOS COMPLETOS ( NO INCLUYE CANDEL DE BAÑO ) ( RECAMARAS PREPARADAS PARA INSTALACCION DE AIRE ACONDICIONADO ) SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL CON BARRA DE GRANITO JARDIN INTERIOR PATIO DE SERVICIO CISTERNA DE 1,200 LITROS TINACO DE 650 LITROS

Cód. NN-JG1000216

Características

• Cisterna
• Cocina equipada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montellano II

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,435,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Villa de Álvarez

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,950,000

  Inventario en NOCNOK: 213 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $14,794 contra $17,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montellano II, Villa de Álvarez, Colima

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montellano II?

El precio de publicación es $1,435,000, es decir $14,794 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montellano II?

Está en línea con la mediana de la colonia Montellano II ($1,435,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Villa de Álvarez ($1,950,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $14,794, 18% por debajo de la mediana de la colonia Montellano II ($17,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($287,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,850. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 97 m² de construcción, 110 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada.

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