Casa en venta cerca del centro de Colima

Villas del Rio, Villa de Álvarez, Colima

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 76

  m² const.

• 139

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Casa en venta en Villas del Rio, Villa de Álvarez, 76 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,540,000, equivalente a $20,263 por m².

Descubre esta casa ubicada en una zona privilegiada cerca del centro de Colima, ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica. La propiedad ofrece acceso cercano a servicios esenciales como escuelas, hospitales y transporte público, lo que facilita la vida diaria. También se encuentra a minutos de centros comerciales y parques, perfectos para el esparcimiento familiar. Con un precio de venta de MXN 1,540,000, esta casa unifamiliar de una planta cuenta con una superficie construida de 76 m² sobre un terreno de 139 m². Su distribución contempla dos recámaras, un baño completo y un espacio de estacionamiento, optimizando cada metro cuadrado para maximizar el uso del espacio. Entre sus características adicionales, la propiedad está en condición nueva, lista para adaptarse a tus necesidades. Dispone de un diseño con áreas funcionales y un uso residencial que garantiza un entorno cómodo y seguro. La adquisición de esta casa es posible tanto mediante crédito hipotecario como en efectivo, con una situación jurídica que garantiza tranquilidad. Te invitamos a agendar una visita para conocer de cerca esta oportunidad. Solicita más información a través de los datos de contacto disponibles.

Cód. NN-GYD063

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Villa de Álvarez

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,920,800

  Inventario en NOCNOK: 249 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $20,263 contra $18,131 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas del Rio, Villa de Álvarez, Colima

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas del Rio?

El precio de publicación es $1,540,000, es decir $20,263 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa de Álvarez?

Está 20% por debajo de la mediana del municipio de Villa de Álvarez ($1,920,800), donde NOCNOK tiene 249 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,263, 12% por encima de la mediana del municipio de Villa de Álvarez ($18,131). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($308,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,717. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 76 m² de construcción, 139 m² de terreno.

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