Casa en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 230

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de enero de 2025

Casa en venta en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, 230 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $15,217 por m².

Casa ubicada en uno de los mejores fraccionamientos de la Comarca Lagunera, 1er desarrollo con vialidades de concreto hidráulico, drenaje pluvial, la ciclovía más grande de la región, casa club con todas las amenidades y en cada cerrada con lago propio. Casa de 2 plantas con excelente diseño arquitectónico. Planta baja: Sala-comedor, cocina y antecomedor, todo con una vista espectacular al lago, toda el área es abierta y muy acogedora. Medio baño de visitas y bodega debajo de escalera. Terraza techada, lavandería y baño de servicio. Planta alta: 3 recamaras cada una con su baño, la principal con área de vestidor y las otras 2 con área de closet, sala de tv. Área para closet de blancos. Área de Jardín con vista al LAGO y cochera para 2 autos. La casa se vende en las condiciones que está, se pueden compartir imágenes del proyecto terminado, en caso de que fuera su interés. Haz una cita hoy mismo!!! Te encantará!! *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO* Clave interna: ACG

Cód. MX18-FG6723 (ACG)

Características

• Cisterna
• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altozano la Nueva Laguna

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,367,824

  Inventario en NOCNOK: 141 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 928 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,217 contra $15,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altozano la Nueva Laguna?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $15,217 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altozano la Nueva Laguna?

Está en línea con la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($3,367,824), donde NOCNOK tiene 141 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 61% por encima. Por m² construido cuesta $15,217, en línea con la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($15,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 230 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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