Casa en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 278

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, 278 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,625,000, equivalente a $16,637 por m².

Casa con diseño vanguardista, construida en 3 niveles, sótano con sala de t.v. e instalación para mini bar. Planta baja: cochera para dos autos, recibidor, cocina muy amplia con península circular, sala, comedor, medio baño, lavandería, jardín con vista al lago, área de asador y tarja Planta alta: recamara principal con vestidor y baño, 2 recamaras jr con vestidor y baño cada una. Equipamiento: cocina equipada con cubierta de granito, estufa, horno, campana, cisterna de 2,500 lts, hidroneumático, boiler, vestidor, closets, placas de mármol en baños. Amenidades del desarrollo: -Conjuntos completamente bardados. -Vigilancia y acceso controlado. -Jardines, áreas verdes y paisajismo de primer nivel. -Calles de baja velocidad de concreto hidráulico. -Instalaciones completamente ocultas. -Ciclopista y pista de jogging independiente. -Village comercial. -Club social y deportivo con alberca semi olímpica techada. -Albercas recreativas. -Canchas de tenis y pádel. -Salones de eventos. -16.5 ha de pasto. -6500 árboles en el desarrollo. -Planta tratadora de aguas residuales. -Membresía familiar de un año en club deportivo. -Clúster privados con Lagos. -Áreas verdes HCV-101-36430 MX22-NJ5760 (ELR)

Cód. MX22-NJ5760 (HCV-101-364302)

Características

• Cocina integral
• Estudio
• Salón de cine
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altozano la Nueva Laguna

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,367,824

  Inventario en NOCNOK: 137 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  112% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 925 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $16,637 contra $15,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altozano la Nueva Laguna?

El precio de publicación es $4,625,000, es decir $16,637 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altozano la Nueva Laguna?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($3,367,824), donde NOCNOK tiene 137 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 112% por encima. Por m² construido cuesta $16,637, 10% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($15,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($925,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,191. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 278 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, estudio, salón de cine, área de juego, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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