Casa en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 244

  m² const.

• 320

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2025

Casa en venta en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, 244 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,250,000, equivalente a $17,418 por m².

Casa ubicada en uno de los Fraccionamientos más exclusivos de la Laguna. El Fraccionamiento cuenta con las siguientes amenidades, una casa club, salón de eventos, alberca, gimnasio, canchas de tenis, pádel y fútbol, además de amplias áreas verdes y un lago artificial. PRECIO CON MUEBLES: $4'600,000 La casa esta dentro del Circuito de Los Naranjos. Este circuito es el más construido y tiene su área verde al centro. La distribución es excelente para pequeñas y grandes familias, con espacios que se adaptan a sus actividades. Tiene una recámara con baño completo en planta baja. Area de sala-comedor con vista y salida a la terraza y jardín, pasillo de servicio, cuarto de servicio. La cocina esta equipada y con cubierta de granito. Es una área abierta por lo que puedes hacer convivencias familiares en toda el área. Igualmente tiene vista y salida al jardín, mismo que esta plantado y decorado. Es un espacio ideal para disfrutar de momentos agradables en familia. En planta alta cuenta con 3 recámaras La principal con baño y vestidor. Las recamaras junior tiene cada una su baño, una con closet y la otra con vestidor. Se vende como se ve en las fotos totalmente amueblada y equipada, con cuadros, adornos etc. Equipo: - Cocina totalmente equipada cubierta de granito - Hidroneumático - Boiler - Cisterna - Jardín plantado y decorado - Cochera techada para dos autos -Aire Lavado ¡AGENDA UNA CITA PARA VER ESTA PROPIEDAD! NOTA IMPORTATE - Los gastos de escrituración son un costo adicional que no están incluidos en el precio de venta. - La propiedad y su inventario se entrega en las condiciones actuales. Clave interna: LCM

Cód. MX22-NX8457 (LCM983)

Características

• Aire lavado
• Amueblado
• Cisterna
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altozano la Nueva Laguna

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,367,824

  Inventario en NOCNOK: 141 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 929 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $17,418 contra $15,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altozano la Nueva Laguna?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $17,418 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altozano la Nueva Laguna?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($3,367,824), donde NOCNOK tiene 141 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 95% por encima. Por m² construido cuesta $17,418, 15% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($15,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 244 m² de construcción, 320 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, amueblado, cisterna, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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