Casa en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 238

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de agosto de 2025

Casa en venta en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, 238 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,364,775, equivalente a $18,339 por m².

MODELO VITA Esta hermosa propiedad no solo te ofrece amplios espacios y un diseño moderno, sino también un equipamiento de calidad que asegura comodidad y durabilidad. ¡Ideal para quienes buscan un hogar completo y bien equipado! Planta Baja: - Amplio jardín de 48 m² para disfrutar al aire libre - Estacionamiento para 2 autos - Sala y comedor integrados - Cocina equipada con granito de alta calidad - Baño completo - Terraza - Estudio con opción a recámara - Cuarto de servicio Planta Alta: - Recámara principal con vestidor - Recámara secundaria con clóset - Family room - 2 terrazas con excelente vista - Baño completo Equipamiento: - Pintura Vinimex Total Comex con 10 años de garantía - Lavabo y WC Helvex ecológico de 4.8 L - Sistema Rotoplas con cisterna de 5000 L y tinaco de 1100 L - Bomba hidroneumática de 24 L - Acabados en aluminio color nogal que brindan elegancia - Detalles de carpintería de alta calidad - Cocina equipada con estufa y campana Mabe - Granito en cocina y mármol en baños para un toque sofisticado - Piso cerámico Interceramic de 60x60 en interiores y regaderas Con todas estas características y equipamiento de lujo, el Modelo VITA es el hogar perfecto. * PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. MX24-DE2540 (RN)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Plaza cerrada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altozano la Nueva Laguna

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,367,824

  Inventario en NOCNOK: 141 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 928 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $18,339 contra $15,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altozano la Nueva Laguna?

El precio de publicación es $4,364,775, es decir $18,339 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altozano la Nueva Laguna?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($3,367,824), donde NOCNOK tiene 141 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 100% por encima. Por m² construido cuesta $18,339, 21% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($15,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($872,955), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,042. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 238 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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