Casa en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 330

  m² const.

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, 330 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,890,000, equivalente a $14,818 por m².

CASA MINIMALISTA FRENTE AL LAGO EN EXCELENTE SECTOR DE LA CIUDAD: ALTOZANO. PLANTA BAJA: * COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS * RECAMARA CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR * ÁREA SOCIAL * SALA COMEDOR Y COCINA * MEDIO BAÑO * CUARTO DE LAVADO * PEQUEÑA BODEGA * AMPLIO JARDÍN PLANTA ALTA: * RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y DOBLE LAVAMANOS * VESTIDOR * BALCÓN CON VISTA AL LAGO * 2 RECÁMARAS CON BAÑO COMPLETO Y ÁREA DE VESTIDOR * ESTANCIA DE TV EQUIPAMIENTO: * PREPARACIÓN PARA MINISPLIT * ESCALERA CON CRISTAL TEMPLADO * HIDRO * BOILER * CISTERNA DE 2,500 LTS * PREPARACIÓN PARA GAS NATURAL ***IMAGENES ÚNICAMENTE DE CARACTER ILUSTRATIVO, LA CASA NO INCLUYE MUEBLES, COCINA, EQUIPO, NI ALBERCA*** PRECIO DE PREVENTA: $4,890,000.00 VALOR AVALUO: $6,300,000.00 PROMOCIÓN VALIDA UNICAMENTE POR EL MES DE AGOSTO 2024 PUEDES APARTAR CON $25,000.00 ACEPTAMOS CRÉDITO INFONAVIT, BANCARIO O PAGO DE CONTADO. ***PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

Cód. MX24-NW2742

Características

• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altozano la Nueva Laguna

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $3,364,738

  Inventario en NOCNOK: 138 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 925 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $14,818 contra $15,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altozano la Nueva Laguna?

El precio de publicación es $4,890,000, es decir $14,818 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altozano la Nueva Laguna?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($3,364,738), donde NOCNOK tiene 138 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 124% por encima. Por m² construido cuesta $14,818, en línea con la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($15,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($978,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 330 m² de construcción, 450 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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