Casa en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 204

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de agosto de 2025

Casa en venta en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, 204 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,367,824, equivalente a $16,509 por m².

Exclusiva cerrada Mangos, la belleza natural de un hermoso lago se mezcla con el confort y el diseño moderno. Planta Baja: -Amplio jardín de 27 m² para disfrutar al aire libre -Estacionamiento para 2 autos -Sala y comedor perfectos para convivir -Cocina con elegante granito -Medio baño para visitas -Cuarto de servicio con baño completo -Práctico pasillo de servicio Planta Alta: -Recámara principal con vestidor -Recámara secundaria con clóset -Baño independiente en cada recámara -Family room ideal para momentos de relax Equipamiento: -Pintura Vinimex Total Comex con 10 años de garantía -Lavabo y WC ecológico Helvex -Sistema Rotoplas con cisterna de 5000 L y tinaco de 1100 L -Bomba hidroneumática de 24 L -Acabados en aluminio color nogal -Carpintería, estufa y campana Mabe -Detalles en granito en cocina y mármol en baños -Piso cerámico Interceramic de 60x60 El lago se convierte en el escenario perfecto para disfrutar de momentos de paz y una vista que te enamorará todos los días. Modelo IGNIS * PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. MX24-VY0522 (RN)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altozano la Nueva Laguna

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,367,824

  Inventario en NOCNOK: 141 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 928 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $16,509 contra $15,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altozano la Nueva Laguna?

El precio de publicación es $3,367,824, es decir $16,509 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altozano la Nueva Laguna?

Está en línea con la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($3,367,824), donde NOCNOK tiene 141 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 54% por encima. Por m² construido cuesta $16,509, 9% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($15,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($673,565), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 204 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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