Casa en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 450

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de mayo de 2026

Casa en venta en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, 450 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,600,000, equivalente a $10,222 por m².

Asesor Mayra Sánchez En venta hermosa casa con 4 recámaras y 4.5 baños, en una de las mejores zonas residenciales y de mayor plusvalía, NUEVA LAGUNA, fraccionamiento cerrado y seguro, con 190,000 m2 de áreas verdes y hermosos lagos, club deportivo y social a tu alcance con instalaciones de primer nivel. Características Planta alta : - 3 recámaras, la máster tiene cuarto de televisión, Planta baja : - una recámara con baño - en donde está la pérgola tiene un medio baño y dos bodeguitas - en la parte de atrás asador con barra forrado de granito - casi 180 metro de terraza para fiestas o reuniones y medio baño. Planta alta : - 3 Recamaras con vestidor - Baño independiente para cada recamara todas las áreas tienen iluminación y equipos de minisplit instalados, de regalo en sala comedor de 2.6 toneladas junto con los candiles. El valor avaluo es de 5,600,000 precio promoción en 4,600,000 un millón abajo del precio !! NNOVARE LAGUNA Bienes Raíces. Informes Sujeto a cambios sin previo aviso

Cód. MX24-YM5135 (Clem)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altozano la Nueva Laguna

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $3,381,407

  Inventario en NOCNOK: 142 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 923 casas

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $10,222 contra $15,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altozano la Nueva Laguna?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $10,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altozano la Nueva Laguna?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($3,381,407), donde NOCNOK tiene 142 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 111% por encima. Por m² construido cuesta $10,222, 33% por debajo de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($15,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 450 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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