Modelo Oslo

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 275

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de abril de 2025

Casa en venta en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, 275 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,450,000, equivalente a $12,545 por m².

MODELO OSLO 📍Paseo de las Ciruelas, Altozano La Nueva Laguna CLUSTER: Con acceso automatizado mediante QR. Cerca electrica en el perímetro de todo el cluster y cámaras en caseta de vigilancia. ⛰Terreno Titanio desde 180m2 🏗Construcción de 275m2 Modelo con opción a 3 y 4 recamaras 🏠 3 habitaciones $3,350,000 4 habitaciones $3,450,000 Increíble distribución ✨ 🚘Cochera techada para 2 autos. 🪑Sala/ comedor y cocina unificadas en zona abierta con vista al lago. 🌊Lavandería interior 🪷Jardín trasero a pie de lago 🎮Sala de juegos o TV 🛏️ Habitaciones jr con baño completo c/u 🛏️Habitacion principal con baño completo y vestidor *Equipamiento* 🪣Cisterna ⚙Hidroneumático 🛢Boiler ❄Preparación para minisplit 🍴Preparación para isla en cocina. 🪟 Cristal templado en escalera. 🔴Precio preventa $3,350,000 y $3,450,000 🟢Valor real de la vivienda $3,900,000

Cód. MX25-WO10035

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altozano la Nueva Laguna

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,367,824

  Inventario en NOCNOK: 141 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 928 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $12,545 contra $15,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altozano la Nueva Laguna?

El precio de publicación es $3,450,000, es decir $12,545 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altozano la Nueva Laguna?

Está en línea con la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($3,367,824), donde NOCNOK tiene 141 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 58% por encima. Por m² construido cuesta $12,545, 17% por debajo de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($15,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 275 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, gas natural, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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