Casa en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 215

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de julio de 2026

Casa en venta en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, 215 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $20,465 por m².

Casa habitación con diseño innovador construida en dos niveles, Planta Baja consta de cochera semi-techada para dos autos, acceso Principal y de servicio, Recibidor, Baño completo, Cocina muy amplia con península desayunador, despensa, Lavandería, Acceso a azotea por escalera marinera, vertedero y área de hidroneumático, Sala y comedor con vista al lago, Recamara y/o estudio con acceso a baño completo, Terraza con vista al jardín con área de asador con tarja, escaleras de madera con diseño innovador en voladizo sobre espejo de agua y ventana panorámica. Planta Alta Recamara Principal, closet vestidor y baño completo, Lavabo de mármol, Sala de TV, Vertedero de limpieza, 2 Recamaras secundarias con vista al lago, Baño completo con diseños exclusivos y Closet con laminados. 1. Sistema constructivo Cimentación a base de zapatas corridas y trabe de cimentación integrada en la misma, zapatas aisladas armadas con acero de 3/8” Estructura con columnas de 30 x 30 cm y 15 x 40 cm., en áreas específicas con acero de 1/2" estribos de 1/4” @ 20 cm. Muros de block 15 x 20 x 40. Losas aligeradas con casetón según cálculo estructural, diseñadas en tres niveles para ocultar equipos de aire acondicionado y/o celdas solares. 2. Acabados En la mayor parte de los muros interiores acabado de yeso muestreado y escuadrado, con pintura Berel 5 años. En muro de comedor, lavandería, baños área húmeda, el acabado es de ceramicos en diferentes formatos y presentaciones. En muros de fachada principal y posterior, el acabado es de mármol y ceramico interceramic imitación madera en diferentes tonos y pintura color blanco marca berel. La cochera cuenta con un entramado de estructura ligera y malla sombra. En los cielos (losa interior) de sala comedor, y recámara principal, cuenta con diferentes niveles en yeso para dar un acabado personalizado y elegante. En la losa de la terraza, el acabado es de loseta cerámica interceramic, imitación madera para dar un aspecto más acogedor.

Cód. NN-AW1000290 (IM1757AP-G)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altozano la Nueva Laguna

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,367,824

  Inventario en NOCNOK: 141 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 928 casas

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $20,465 contra $15,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altozano la Nueva Laguna?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $20,465 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altozano la Nueva Laguna?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($3,367,824), donde NOCNOK tiene 141 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 102% por encima. Por m² construido cuesta $20,465, 35% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($15,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 215 m² de construcción, 180 m² de terreno.

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