Casa en Venta en Altozano, Gómez Palacio, Durango

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de junio de 2026

Casa en venta en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, 240 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $3,500,000, equivalente a $14,583 por m².

Casa nueva dentro de circuito privado con lago, vigilancia y áreas verdes. Distribución funcional con agradables espacios. Planta baja con área abierta de sala-comedor-cocina, terraza y jardín. Cada recámara cuenta con baño completo y la principal tiene espacio para vestidor, estancia de televisión. Fraccionamiento privado, muy cercano a Residencial Las Villas y a La Vinícola, del lado de Gómez Palacio cruzando el puente del vado del Rio Nazas. Excelente desarrollo con club deportivo y formado por varios circuitos privados. EQUIPO: . Cisterna 2,000 litros . Piso cerámico . Ventanas de aluminio . Escalera marinera . Preparación para dos equipos de aire PLANTA BAJA: . Cochera para dos autos . Sala . Comedor . Área para cocina . Medio baño . Bodega . Lavandería . Medio baño de servicio . Patio . Terraza . Jardín PLANTA ALTA: . Estancia de televisión . 3 recámaras con baño completo . Espacio para vestidor en recámara principal

Cód. NN-BS1000583 (AMD)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vista al agua
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altozano la Nueva Laguna

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,367,824

  Inventario en NOCNOK: 141 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 929 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $14,583 contra $15,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altozano la Nueva Laguna?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $14,583 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altozano la Nueva Laguna?

Está en línea con la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($3,367,824), donde NOCNOK tiene 141 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 61% por encima. Por m² construido cuesta $14,583, en línea con la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($15,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, techo aislado, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv.

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