Casa en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 215

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de enero de 2026

Casa en venta en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, 215 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,000,000, equivalente a $18,605 por m².

Casa en venta en Altozano la nueva laguna en la ciudad de Gómez Palacio, circuito ciruelas, cuenta con la siguiente distribución: -Cochera semi techada para dos autos - Acceso principal y de servicio - Recibidor - Sala y comedor con vista al lago - Cocina con península desayunador - Área de despensa - Lavandería -1 Baño completo - 1 Recamara y/o estudio con acceso a baño completo -Terraza con vista al jardín con área de asador con tarja -Accesos a azotea por escalera marinera - Vertedero y área de hidroneumático - Escaleras de madera con diseño innovador en voladizo sobre espejo de agua. - Ventana panorámica - 1 Recamara principal con closet vestidor y baño completo - 2 Recamaras secundarias con vista al algo, baño completo y closets con laminados -Lavabo de mármol - Sala de TV - Vertedero de limpieza Equipamiento: * Consta de cocina integral con superficie (y respaldo) de granito. Incluye estufa parrilla, horno y campana. * Cisterna de 2500 litros; incluye hidroneumático con bomba sumergible. * Todas las puertas son de tryplay y madera de encino acabado en laca. * Closet de melamina con un diseño moderno con cajoneras. * Escalera con peldaños en voladizo de estructura metálica forrada con madera de encino y pintura resistente a la abrasión, con un barandal o pasamanos en vidrio templado de 9 mm. *Muebles y accesorios de baño de alta calidad. *Ventanas y canceles o puertas en aluminio anodizado cuprum color negro. *Escalera marinera para subir a la azotea. *Placas de mármol en área de lavabos. *Boiler de paso. De regalo por la adquisición, un asador de acero inoxidable y tarja en Terraza; Además la inscripción y un año de cuotas (familiar) de la casa club Altozano, la mejor de la laguna, que cuenta con tres albercas, baños y vapores, gimnasio, canchas de tenis, basquet ball, salones para eventos, áreas de crecimiento infantil, cafetería y áreas de esparcimiento y descanso, estacionamiento, lago artificial, áreas verdes (Consulta con tu asesor inmobiliario vigencia). *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso *Los acabados, ornamentación, decoración, mobiliario y vehículos no son parte de a vivienda ofertada, solo se incluyen para fines ilustrativos sobre la distribución y dimensiones de la vivienda objeto de la compraventa. Los acabados de la vivienda objeto de venta serán establecidos en el contrato respectivo. *No incluye gastos notariales ni de escrituración y demás gastos derivados de la traslación de dominio. * Consulta términos y condiciones con tu asesor inmobiliario. * Proveedor 51

Cód. NN-GQZ438 (JC)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altozano la Nueva Laguna

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,367,824

  Inventario en NOCNOK: 137 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 925 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $18,605 contra $15,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altozano la Nueva Laguna?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $18,605 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altozano la Nueva Laguna?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($3,367,824), donde NOCNOK tiene 137 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 83% por encima. Por m² construido cuesta $18,605, 23% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($15,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 215 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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