Casa en venta en Altozano La Nueva Laguna | Circuito Ciruelos

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 236

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de febrero de 2026

Casa en venta en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, 236 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,590,000, equivalente a $15,212 por m².

Ubicada dentro de Altozano, uno de los fraccionamientos más exclusivos de La Laguna, esta propiedad combina una distribución funcional con un entorno pensado para disfrutar la vida en comunidad y en familia. El fraccionamiento ofrece casa club, salón de eventos, alberca, gimnasio, canchas de tenis, pádel y fútbol, además de amplias áreas verdes y lago artificial. Un espacio que facilita la convivencia, el deporte y el descanso. La casa se encuentra en el Circuito de Los Ciruelos y cuenta con una distribución que se adapta tanto a familias pequeñas como grandes, con áreas diseñadas para el día a día y para recibir visitas. Distribución • Cochera para 2 autos • Sala, comedor • Cocina Integral • 3 recámaras cada una con baño y vestidor • Sala de TV • Cuarto de servicio con baño completo • Áreas de terraza/pasillo con piso cerámico • Bodega bajo escalera • Lavandería Acabados • Impermeabilizante elastomérico blanco (garantía 5 años) • Muros interiores con yeso (acabado final en yeso y pintura vinílica Berel) • Muros exteriores con mortero de cemento y cantera piedra, terminado con pintura vinílica Berel • Pisos interiores Castel de primera calidad • Azulejos en baños Castel • Cubiertas de baño en granito travertino con ovalín Orion Castel • Piso en terraza, cochera y pasillo Castel • Pisos cerámicos Castel en recámaras y vestidores • Zoclos cerámicos de 10 cm en toda la casa y terraza exterior • Ventanas y cancelería en aluminio anodizado (incluye mosquiteros) • Puertas de cristal templado y cancel a hueso • Espejos en baños de recámaras • Puerta principal sólida • Puertas interiores semisólidas en madera (barniz y sellador tono madera, con marco) • Muebles de baño en madera o melamina (barniz y sellador, incluye herrajes) • Accesorios eléctricos Simon • Spots Tecno Life y portalámparas Royere • Tinaco Rotoplas en cisterna subterránea • Ductería con retorno en lámina galvanizada con fibra de vidrio y rejillas de aluminio color blanco ostión • Preparación para minisplits en recámaras y sala de TV (sin aparatos) • Sanitarios blancos, llaves cromadas y accesorios Castel • Canceles de regadera en vidrio templado de 9 mm en baños de recámaras • Cocina integral con herrajes y jaladeras • Tarja y llave cromada marca EB Llama ahora para agendar tu cita Clave interna LCM *Los gastos de escrituración son un costo adicional al precio de venta*

Cód. NN-GST025 (LCM)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altozano la Nueva Laguna

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,381,407

  Inventario en NOCNOK: 142 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 923 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,212 contra $15,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altozano la Nueva Laguna?

El precio de publicación es $3,590,000, es decir $15,212 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altozano la Nueva Laguna?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($3,381,407), donde NOCNOK tiene 142 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 65% por encima. Por m² construido cuesta $15,212, en línea con la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($15,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($718,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 236 m² de construcción, 180 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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