Casa en Venta, Altozano la Nueva Laguna

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 236

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, 236 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,590,000, equivalente a $15,212 por m².

Altozano, uno de los fraccionamientos más exclusivos de La Laguna, donde encontrarás esta propiedad que ofrece una distribución funcional y un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y amenidades para disfrutar en familia. El fraccionamiento cuenta con casa club, salón de eventos, alberca, gimnasio, canchas de tenis, pádel y fútbol, además de amplias áreas verdes y lago artificial, lo que permite un estilo de vida activo y social sin salir de la comunidad. La casa se localiza en el Circuito Ciruelos y se destaca por su distribución, pensada para adaptarse a las necesidades de tu familia, con espacios que fueron diseñados para el desarrollo y convicencia cotidiana. Distribución • Cochera para 2 autos • Sala, comedor • Cocina • Recámara principal con baño y vestidor • 2 recámaras JR con baño y clóset cada una • Área de TV • Terraza • Lavandería en planta alta Acabados de construcción • Impermeabilizante elastomérico blanco (garantía 5 años) • Muros interiores con yeso (acabado final en yeso y pintura vinílica Berel) • Muros exteriores con mortero de cemento y cantera piedra, terminado con pintura vinílica Berel • Pisos interiores Castel de primera calidad • Azulejos en baños Castel • Cubiertas de baño en granito travertino con ovalín Orion Castel • Piso en terraza, cochera y pasillo Castel • Pisos cerámicos Castel en recámaras y vestidores • Zoclos cerámicos de 10 cm en toda la casa y terraza exterior • Ventanas y cancelería en aluminio anodizado (incluye mosquiteros) • Puertas de cristal templado y cancel a hueso • Espejos en baños de recámaras • Puerta principal de madera sólida • Puertas interiores semisólidas en madera (barniz y sellador tono madera, con marco) • Muebles de baño en madera o melamina (barniz y sellador, incluye herrajes) Instalaciones y preparación • Accesorios eléctricos Simon • Spots Tecno Life y portalámparas Royere • Tinaco Rotoplas en cisterna subterránea • Ductería con retorno en lámina galvanizada con fibra de vidrio y rejillas de aluminio color blanco ostión • Preparación para minisplits en recámaras y sala de TV • Sanitarios blancos, llaves cromadas y accesorios Castel • Canceles de regadera en vidrio templado de 9 mm en baños de recámaras No incluye • Aparatos de aire • Electrodomésticos Llama ahora para agendar tu cita Clave interna LCM *Los gastos de escrituración son un costo adicional al precio de venta*

Cód. NN-GST080 (LCM)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altozano la Nueva Laguna

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,394,990

  Inventario en NOCNOK: 141 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 922 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,212 contra $15,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altozano la Nueva Laguna?

El precio de publicación es $3,590,000, es decir $15,212 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altozano la Nueva Laguna?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($3,394,990), donde NOCNOK tiene 141 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 65% por encima. Por m² construido cuesta $15,212, en línea con la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($15,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($718,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 236 m² de construcción, 180 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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