Residencia en venta en Gómez Palacio, Durango

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 355

  m² const.

• 311

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de febrero de 2026

Casa en venta en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, 355 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,800,000, equivalente a $27,606 por m².

🏡 ¡Vive con estilo y confort en Gómez Palacio, Durango! 🌟 Descubre esta exclusiva residencia en venta, ubicada en un fraccionamiento privado con amenidades de primer nivel. Con 355.45 m² de construcción y 311.16 m² de terreno, esta casa de dos plantas combina lujo, funcionalidad y espacios diseñados para tu bienestar. 🌿✨ 🌟 Planta Baja: • 🛋️ Sala amplia para convivir en familia. • 🍽️ Comedor con gran iluminación natural. • 👩‍🍳 Cocina lista para diseñar a tu gusto. • 🚻 Medio baño para visitas. • 🌳 Terraza con jardín, perfecta para reuniones al aire libre. • 🚗 Cochera y andadores. • 🎩 Vestíbulo y escaleras con diseño elegante. • 🛏️ Recámara en planta baja con vestidor y baño completo, ideal para mayor privacidad. 🏠 Planta Alta: • 🛏️ 2 recámaras, cada una con vestidor y baño propio. • 🛋️ Sala de TV para disfrutar en familia. • 🪟 Balcón con vista a las áreas verdes. • 🧸 Cuarto de blancos. • 🧺 Lavandería práctica y funcional. • 🧹 Cuarto de servicio con baño completo. • 🌞 Patio con excelente ventilación. 🌟 Amenidades del fraccionamiento: 🏊 Alberca para refrescarte y relajarte. 🏋️ Gimnasio equipado. 🎾 Canchas de pádel para los amantes del deporte. ☀️ Terraza y casa club para convivencias. 💻 Espacio de coworking ideal para home office. 🧖 Regaderas y vapor + sala de masajes para consentirte. 🎉 Salón multiusos para eventos. 🌳 Áreas verdes y 🌈 juegos infantiles para los pequeños. 💛 Esta propiedad lo tiene todo: comodidad, seguridad y diversión. ¡Agenda tu visita y comienza a vivir en el hogar de tus sueños! 🗝️

Cód. NN-GTI184 (EB-UH1326)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Sauna
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altozano la Nueva Laguna

  190% por encima de la mediana

  Mediana: $3,381,407

  Inventario en NOCNOK: 138 casas

• Precio por m² construido

  82% por encima de la mediana

  $27,606 contra $15,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altozano la Nueva Laguna?

El precio de publicación es $9,800,000, es decir $27,606 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altozano la Nueva Laguna?

Está 190% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($3,381,407), donde NOCNOK tiene 138 casas en venta. Por m² construido cuesta $27,606, 82% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($15,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,924. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 355 m² de construcción, 311 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, piscina, cuarto de servicio, estudio, gimnasio, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.