Residencia en venta en Gómez Palacio, Durango

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 287

  m² const.

• 290

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de febrero de 2026

Casa en venta en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, 287 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $8,500,000, equivalente a $29,617 por m².

🏡✨ ¡Exclusiva oportunidad de inversión en Gómez Palacio, Durango! ✨🏡 Se vende residencia premium con un diseño moderno y acabados de lujo, ideal para quienes buscan comodidad, elegancia y una ubicación privilegiada. Con un precio de $8,500,000 MXN, esta propiedad está pensada para brindar un estilo de vida único. 📐 Superficie: • Construcción: 287.46 m² • Terreno: 290 m² 🔹 Distribución en 2 plantas: Planta baja: 🚗 Cochera techada para 2 autos 🍴 Cocina integral equipada con estufa, campana y cubiertas de cuarzo 🧺 Lavandería independiente 🛏️ Cuarto de servicio 🚶 Pasillo de servicio 🚻 Medio baño 🌿 Terraza ideal para reuniones 📦 Bodegas prácticas para almacenaje Planta alta: 🛌 Recámara principal con baño completo, vestidor y salida a balcón 🛌🛌 2 recámaras secundarias, cada una con baño y vestidor 🛋️ Estancia familiar para momentos de convivencia ✨ Detalles que marcan la diferencia: • Candeleros de cristal templado • Espejos en baños de recámaras • Llaves monomando de alta calidad • Preparación para aire central o mini splits • Ventanas importadas que realzan el diseño y la iluminación natural 💎 Esta casa es el balance perfecto entre funcionalidad, lujo y confort, ideal para quienes desean vivir con estilo y exclusividad. 📲 Agenda tu cita hoy mismo y descubre tu próximo hogar en Gómez Palacio.

Cód. NN-GTI186 (EB-UI1455)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Sauna
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altozano la Nueva Laguna

  153% por encima de la mediana

  Mediana: $3,364,738

  Inventario en NOCNOK: 138 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  290% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 929 casas

• Precio por m² construido

  95% por encima de la mediana

  $29,617 contra $15,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altozano la Nueva Laguna?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $29,617 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altozano la Nueva Laguna?

Está 153% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($3,364,738), donde NOCNOK tiene 138 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 290% por encima. Por m² construido cuesta $29,617, 95% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($15,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 287 m² de construcción, 290 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, piscina, sistema de irrigación, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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