Casa en venta en Gómez Palacio: Estrene en Altozano con amenidades exclusivas

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 230

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de febrero de 2026

Casa en venta en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, 230 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,950,000, equivalente a $12,826 por m².

Ubicada en la prestigiosa comunidad de Altozano la Nueva Laguna, en Gómez Palacio, Durango, esta casa ofrece una excelente conectividad y proximidad a los servicios esenciales. La zona cuenta con accesibilidad cercana a escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que facilita el día a día de sus habitantes. Con un precio de venta de $2,950,000, esta propiedad es una oportunidad para quienes buscan un vivienda en una comunidad cerrada con múltiples beneficios. La casa, de 230 m² de construcción, se encuentra en un terreno de 180 m² y cuenta con dos niveles bien distribuidos. Ofrece cuatro recámaras, dos baños completos y un medio baño, así como espacio para dos vehículos en estacionamiento cubierto. En su interior, los residentes encontrarán amplias áreas para el esparcimiento y el descanso. Entre las amenidades que destacan en esta propiedad se incluyen un sistema de seguridad eficiente, acceso controlado por un portero y estacionamiento cubierto. Además, los espacios al aire libre son excepcionales, con jardines y una cancha de pádel, así como un área de juegos ideal para familias. El diseño incluye mascotas permitidas y un sistema hidroneumático que añade comodidad a la vida diaria. Para la seguridad de la transacción, la propiedad se encuentra libre de gravámenes, y están disponibles opciones de pago en efectivo o mediante crédito. Esta casa nueva lista para estrenar ofrece a los interesados potenciales una excelente inversión en una comunidad que destaca por su entorno seguro y planeado. No pierdas la oportunidad de descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Agenda una visita hoy mismo o solicita más información a través de los datos de contacto disponibles en los costados de esta publicación.

Cód. NN-GUD240

Características

• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altozano la Nueva Laguna

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,381,407

  Inventario en NOCNOK: 138 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 926 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $12,826 contra $15,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altozano la Nueva Laguna?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $12,826 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altozano la Nueva Laguna?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($3,381,407), donde NOCNOK tiene 138 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $12,826, 15% por debajo de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($15,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 230 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: sistema de seguridad, sistema hidroneumático, área de juego, cancha de pádel, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

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