Casa en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 242

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de marzo de 2026

Casa en venta en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, 242 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,000,000, equivalente a $16,529 por m².

Casa en venta en Altozano la Nueva Laguna Cuenta con 180 m² de terreno y 242 m² de construcción Sótano Sala de TV amplia e instalaciones para un mini bar con instalaciones hidro-sanitarias Escaleras de madera con pasamanos de cristal templado Planta baja Cochera semi-techada para dos autos Recibidor Sala y comedor con canceles de cristal deslizables para integrar terraza con vista al lago ½ baño Cocina muy amplia con península en forma circular Área de lavandería Acceso a azotea por escalera marinera Jardín con vista al lago con área de asador con tarja Escaleras de madera con pasamanos de cristal templado Planta alta Recámara Principal con closet vestidor y baño completo 2 Recámaras secundarias con vista al lago, cada una con baño completo y closet vestidor Vertedero para limpieza Equipamiento Cocina integral con superficie (y respaldo) de granito. Incluye estufa parrilla, horno y campana Cisterna de 2500 litros; incluye hidroneumático con bomba sumergible Todas las puertas son de triplay y madera de encino acabado en laca Clóset de melanina con un diseño moderno con cajoneras Escalera con peldaños en voladizo de estructura metálica forrada con madera de encino y pintura resistente a la abrasión, con un barandal o pasamanos en vidrio templado de 9 mm. Muebles y accesorios de baño de alta calidad Ventanas y canceles o puertas en aluminio anodizado cuprum color negro Escalera marinera para subir a la azotea Placas de mármol en área de lavabos Bóiler de paso *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos que se deriven de la compra-venta NJO V004

Cód. NN-GWN017 (NJO V004)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altozano la Nueva Laguna

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,367,824

  Inventario en NOCNOK: 141 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 928 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $16,529 contra $15,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altozano la Nueva Laguna?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $16,529 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altozano la Nueva Laguna?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($3,367,824), donde NOCNOK tiene 141 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 83% por encima. Por m² construido cuesta $16,529, 9% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($15,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 242 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cochera, fraccionamiento.

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