Casa en venta- Altozano

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de septiembre de 2026

Casa en venta en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, 240 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,600,000, equivalente a $15,000 por m².

📍 Ciruelos | Altozano Laguna | frente al lago 180 m² de terreno 240 m² de construcción $3,600,000 Al altozano es un exclusivo fraccionamiento ubicado al norte, de la laguna, la zona con mayor plusvalía de la ciudad. Cerca se encuentran colegios, hospitales, Costco, próximamente la exclusiva plaza comercial Uptown, además, el fraccionamiento cuenta con casa club y hermosas áreas verdes que convierten en encantador el entorno. Planta baja: Cochera techada para dos autos, recepción, área de cocina abierta, sala y comedor, medio baño, terraza con una padrísima vista al lago, cuarto de lavado, baño de servicio, etc. Planta alta: Estudio o cuarto de TV, recámara principal con amplio vestidor y baño, así como dos recámaras Jr, cada una con baño y vestidor propio. No deje la oportunidad de vivir en este encantador fraccionamiento. Incluye: cocina con barra de granito, cisterna, techo de malla sombra en cochera.

Cód. NN-LF1000104

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altozano la Nueva Laguna

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,367,824

  Inventario en NOCNOK: 141 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 928 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,000 contra $15,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altozano la Nueva Laguna?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $15,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altozano la Nueva Laguna?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($3,367,824), donde NOCNOK tiene 141 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 65% por encima. Por m² construido cuesta $15,000, en línea con la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($15,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de tv, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

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