Hogar de ensueño en Altozano: Hermosa iluminación y acabados de mármol.

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 246

  m² const.

• 303

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de agosto de 2025

Casa en venta en Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, 246 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,600,000, equivalente a $22,764 por m².

Hogar de ensueño en Altozano: lujo, confort y momentos inolvidables. Imagina tu vida en esta espectacular residencia de 246 m² de construcción, diseñada para ser el escenario perfecto de tus mejores recuerdos. Desde el primer paso, los acabados de mármol te envuelven en una atmósfera de lujo. La planta baja es el espacio ideal para compartir: una sala-comedor, el área de cocina es el lienzo ideal para diseñar la cocina de tus sueños y, el punto focal, una estancia de doble altura con chimenea que te invita a relajarte. El amplio jardín para diseñar la terraza con asador que siempre quisiste, perfecta para reuniones con familiares y amigos. Las tres recámaras de la planta alta son verdaderos santuarios de paz, cada una con su baño completo y vestidor. Además, cuenta con un rincón especial para tu estudio. Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía, cerca de colegios, esta casa es más que una propiedad: es el comienzo de una nueva historia.

Cód. NN-OG1000235

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Altozano la Nueva Laguna

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $3,367,824

  Inventario en NOCNOK: 141 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  157% por encima de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 930 casas

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $22,764 contra $15,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altozano la Nueva Laguna, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altozano la Nueva Laguna?

El precio de publicación es $5,600,000, es decir $22,764 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Altozano la Nueva Laguna?

Está 66% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($3,367,824), donde NOCNOK tiene 141 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 157% por encima. Por m² construido cuesta $22,764, 50% por encima de la mediana de la colonia Altozano la Nueva Laguna ($15,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,242. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 246 m² de construcción, 303 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, gas natural, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, asador.

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