Casa en Vente en Fidel Velazquez en Gomez Palacio Durango

Armando del Castillo Franco, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 62

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Casa en venta en Armando del Castillo Franco, Gómez Palacio, 62 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,242,500, equivalente a $20,040 por m².

Nuestras amenidades están diseñadas para crear recuerdos inolvidables y ofrecer un entorno seguro y divertido para los que más amas. Alberca Terraza Cancha de FutBol Juegos infantiles Cancha Lúdica GYM al aire libre Un lugar pensado para cumplir con las más altas expectativas de seguridad y confort: • Un circuito privado con 168 lotes. • 3 modelos de vivienda diseñadas para que cada miembro de la familia tenga su propio espacio. • Ubicación con vías de acceso rápido al Blvd. Ejército MexicanoINFORMACIÓN IMPORTANTE: Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son ilustrativas y pueden variar. Los gastos notariales, impuestos y derechos no están incluidos en el precio. La disponibilidad y condiciones deberán confirmarse al momento de la operación. El inmueble se comercializa conforme a la normatividad aplicable vigente

Cód. NN-GWV819 (SP)

Características

• Cisterna
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gómez Palacio

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 918 casas

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $20,040 contra $14,468 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Armando del Castillo Franco?

El precio de publicación es $1,242,500, es decir $20,040 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gómez Palacio?

Está 43% por debajo de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000), donde NOCNOK tiene 918 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,040, 39% por encima de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($14,468). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($248,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,260. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 62 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, área de juego, casa club, fraccionamiento, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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