casas para estrenar en circuito privado con alberca

Chapala Oriente, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 75

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Casa en venta en Chapala Oriente, Gómez Palacio, 75 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,290,000, equivalente a $17,200 por m².

Casa nueva con acabados residenciales, ubicada en una zona de mucha demanda en Gómez Palacio, cerca de hospitales, escuelas, cerca de vialides rápidas y centros comerciales. En cerrada con acceso controlado y amenidades como gimnasio exterior, alberca, cancha de futbol, cancha lúdica, terraza y juegos infantiles. Lote tipo de 90m2 (6*15) y 75.5m2 de construcción con una excelente y práctica distribuición. Planta baja • Cocina • Sala • Comedor • 1/2 baño • Recámara Jr. • Pasillo de servicio • Patio • Cochera • Jardín Planta alta • Recámara Ppal. • Baño 01 • Recámara Jr. • Baño 02 Equipadas con: * Vitropiso en toda la casa * Boiler * Cocineta * Lavadero * Preparación para minisplit * Puerta de servicio tipo Louver * Hidroneumático y tanque horizontal * Tinaco Disponible en etapa 4 ***Precios y promociones sujetos a cambio sin previo aviso***

Cód. NN-BA1000447 (BRMM0311)

Características

• Cocina integral
• Sistema hidroneumático

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gómez Palacio

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,179,000

  Inventario en NOCNOK: 929 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $17,200 contra $14,423 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chapala Oriente, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chapala Oriente?

El precio de publicación es $1,290,000, es decir $17,200 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gómez Palacio?

Está 41% por debajo de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,000), donde NOCNOK tiene 929 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,200, 19% por encima de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($14,423). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($258,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,652. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 75 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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