Casa en El Campestre, Gómez Palacio, Durango

El Campestre, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 350

  m² const.

• 525

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de abril de 2026

Casa en venta en El Campestre, Gómez Palacio, 350 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $5,500,000, equivalente a $15,714 por m².

Asesor KW Milenio: Rox Favela () Ubicada en el sector más exclusivo y de mayor tradición en la Laguna, esta propiedad representa la combinación perfecta entre ubicación privilegiada, amplitud y flexibilidad estructural. Con una superficie de 525 m2, esta residencia destaca por su diseño de espacios abiertos, ideal para un proyecto de modernización que busque capitalizar la solidez de una construcción clásica con una estética contemporánea. Características Principales: Terreno: 525mt2 (Dimensiones superiores al promedio de la zona). Distribución: Áreas sociales integradas con excelente flujo de aire y luz natural. Estructura: Planta versátil que permite adaptaciones arquitectónicas modernas sin comprometer la integridad. Ubicación: Zona de alta plusvalía en el Campestre de Gómez Palacio, garantizando seguridad y estatus. Esta propiedad es ideal para compradores exigentes que buscan personalizar su próximo hogar o inversionistas que deseen desarrollar un proyecto de remodelación de alto nivel en un mercado de alta demanda.

Cód. NN-GXF738 (1080-7828)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Campestre

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 39 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  152% por encima de la mediana

  Mediana: $2,179,000

  Inventario en NOCNOK: 929 casas

• Precio por m² construido

  36% por encima de la mediana

  $15,714 contra $11,568 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Campestre, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Campestre?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $15,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Campestre?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia El Campestre ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 39 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,000) está 152% por encima. Por m² construido cuesta $15,714, 36% por encima de la mediana de la colonia El Campestre ($11,568). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 350 m² de construcción, 525 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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