Casa en Venta en Fracc. Nogalera Residencial, Gómez Palacio, Durango

El Refugio, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 174

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de noviembre de 2025

Casa en venta en El Refugio, Gómez Palacio, 174 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,300,000, equivalente a $13,218 por m².

CASAS BONITAS CON EXCELENTE UBICACIÓN EN CERRADA CON CASETA DE ACCESO. MODELO: KALI PLUS *PLANTA BAJA: -CASA DE 2 NIVELES -SALA -COMEDOR -COCINA -COCHERA PARA DOS AUTOS -PASILLO Y PATIO DE SERVICIO -LAVANDERIA INTERIOR -PUERTA PRINCIPAL DE SEGURIDAD -MEDIO BAÑO *PLANTA ALTA: -RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR -2 RECÁMARAS JR CON CLOSET -BAÑO COMPLETO -CLOSET DE BLANCOS -SALA DE TV -BALCÓN EN RECÁMARA PRINCIPAL CONSTRUCCIÓN 174 M2 LOTE DE 140 M2 *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO* 81125

Cód. MX25-IW10023 (VTAKALIPLUS)

Características

• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Refugio

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,179,000

  Inventario en NOCNOK: 929 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $13,218 contra $15,547 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Refugio, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Refugio?

El precio de publicación es $2,300,000, es decir $13,218 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Refugio?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia El Refugio ($1,800,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $13,218, 15% por debajo de la mediana de la colonia El Refugio ($15,547). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 174 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, área de juego, fraccionamiento, jardín.

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