Casa en Fidel Velázquez, Gómez Palacio, Durango

Fidel Velázquez, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 149

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Fidel Velázquez, Gómez Palacio, 149 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,005,000, equivalente a $6,745 por m².

Casa en Venta en fraccionamiento privado en Gómez Palacio Durango sector Chapala. Fraccionamiento privado con servicio de vigilancia las 24 horas deo dís, con amenidades como alberca, casa club, gimnasio, áreas infantiles, cancha lúdica, cancha de fútbol, pinatero, terraza, único en su estilo. La casa es de 2 plantas. PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina integral Recamara con closet Medio bañó de servicio Pasillo de servicio Patio Jardín posterior Cochera para 1 auto PLANTA ALTA Cuenta con recamara principal con closet y baño completo Recamara Junior con closet y baño completo EQUIPO Cocina integral Tinaco de 450 litros Boiler Preparación para mini split Lavadero Aceptamos todo tipo de créditos Precio sujetos a cambió sin previo aviso *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO HCV-101-55101 MX24-QC6486 (ELR)

Cód. MX24-QC6486 (HCV-101-55101)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fidel Velázquez

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,116,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,179,000

  Inventario en NOCNOK: 929 casas

• Precio por m² construido

  61% por debajo de la mediana

  $6,745 contra $17,344 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fidel Velázquez, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fidel Velázquez?

El precio de publicación es $1,005,000, es decir $6,745 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fidel Velázquez?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Fidel Velázquez ($1,116,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,000) está 54% por debajo. Por m² construido cuesta $6,745, 61% por debajo de la mediana de la colonia Fidel Velázquez ($17,344). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($201,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,299. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 149 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, cuarto de lavado, salón de fiestas, área de juego, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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