Casa en Fidel Velázquez, Gómez Palacio, Durango

Fidel Velázquez, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 76

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en Fidel Velázquez, Gómez Palacio, 76 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,253,000, equivalente a $16,487 por m².

BONITA Y FUNCIONAL CASA DE 2 PLANTAS CONSTA DE: PLANTA BAJA • COCINA • SALA • COMEDOR • MEDIO BAÑO • RECÁMARA JR. • PASILLO DE SERVICIO • PATIO • COCHERA • JARDIN PLANTA ALTA • RECÁMARA JR. • RECÁMARA PRICIPAL CON BAÑO COMPLETO • BAÑO COMPLETO EQUIPAMIENTO COCINETA LAVADERO BOILER DE PASO PISO CERÁMICO TINACO DE 450 L PREPARACIÓN PARA MINISPLIT EQUIPO HIDRONEUMÁTICO Y TANQUE HORIZONTAL PUERTA DE SERVICIO TIPO LOUVER

Cód. MX24-QE9865 (VINA)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fidel Velázquez

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $1,116,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 928 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $16,487 contra $17,344 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fidel Velázquez?

El precio de publicación es $1,253,000, es decir $16,487 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fidel Velázquez?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Fidel Velázquez ($1,116,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 43% por debajo. Por m² construido cuesta $16,487, 5% por debajo de la mediana de la colonia Fidel Velázquez ($17,344). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($250,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,347. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 76 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, área de juego, cancha de tenis, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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