Casa en Fidel Velázquez, Gómez Palacio, Durango
Fidel Velázquez, Gómez Palacio, Durango
-
3
Recámaras
-
3
Baños
-
76
m² const.
-
90
m² terreno
Publicación actualizada el 28 de abril de 2026
Casa en venta en Fidel Velázquez, Gómez Palacio, 76 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,216,000, equivalente a $16,000 por m².
Cocina,Lavadero.Preperación para Minisplit, Puerta de servicio tipo luver, Equipo hidroneumático y tanque horizontal, tinaco de 450 lts, Piso cerámico, Boiler de paso AMENIDADES *ALBERCA *TERRAZA *CANCHA DE FUTBOL *JUEGOS INFANTILES *CANCHA LUDICA *GIMNASIO EXTERIOR
Cód. MX25-FM10063 (Modelo Vina)
Características
- Cisterna
- Cocina equipada
- Piscina
- Sistema hidroneumático
- Transformador
- Cuarto de lavado
- Gimnasio
- Área de juego
- Casa club
- Cochera
- Estacionamiento cubierto
- Fraccionamiento
- Jardín
- Patio
- Plaza abierta
- Terraza
- Internet
- Portero
- Teléfono
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Fidel Velázquez
9% por encima de la mediana
Mediana: $1,116,000
Inventario en NOCNOK: 29 casas
Municipio de Gómez Palacio
44% por debajo de la mediana
Mediana: $2,179,000
Inventario en NOCNOK: 929 casas
Precio por m² construido
8% por debajo de la mediana
$16,000 contra $17,344 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Fidel Velázquez, Gómez Palacio, Durango
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Fidel Velázquez?
El precio de publicación es $1,216,000, es decir $16,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Fidel Velázquez?
Está 9% por encima de la mediana de la colonia Fidel Velázquez ($1,116,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,000) está 44% por debajo. Por m² construido cuesta $16,000, 8% por debajo de la mediana de la colonia Fidel Velázquez ($17,344). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($243,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,041. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 76 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, transformador, cuarto de lavado.
¿Cómo agendo una visita?
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